【新时代 新作为 新篇章】为完成广陵区6个老小区改造,创新引入这项服务,你怎么看?

记者从广陵区老小区改造进场动员会上获悉,今年广陵区将投资2000万元,对6个老小区10万平米进行改造整治工作。对部分规模较小的老旧小区,将“组团”引入物业公司,开展物业服务。改造整治完成后,老小区的面貌将焕然一新。

“我们这个老小区,早就应该改造了。”从社区听闻小区将改造的消息,曲江街道施井社区江阳汽车厂宿舍的居民李先生说,小区里的污水管网淤塞严重,一到下雨天就能闻到一股恶臭味。

老小区路面破损严重、地下管网没有雨污分流、楼道污损严重、汽车乱停乱放,基础设施较为落后。为了改善老小区居民的生活环境,广陵区将对曲江街道顾庄社区的宝军苑、沙南社区的省水建宿舍、跃进桥社区的武静花园、文昌花园社区的鸿泰家园、施井社区的江阳汽车厂宿舍以及文峰街道三里桥社区邗汽厂宿舍等6个老小区开展改造整治工作。

“我们将围绕地下管网改造、停车位改扩建、路面破损翻新、楼道出新、增添绿化等五个方面开展改造整治工作。”广陵区文旅集团东晟建设发展有限公司总经理徐进说,不少是老小区的“老大难”问题,老百姓关注度很高。

6个纳入改造的老小区,有5个在曲江街道,作为老小区改造整治的“主战场”负责人,曲江街道物业中心主任陈金兰坦言,肩上责任重大。

“我们5个改造整治的老小区中,有三个是成规模的小区,还有两个只有几幢楼,不仅改造难度大、后期管理维护难度更大。”陈金兰介绍,沙南社区的省水建宿舍只有5幢楼、施井社区的江阳汽车厂宿舍只有3幢,都没有物业公司进驻。

事实上,在曲江街道只有三分之一的小区有物业公司进驻。没有物业公司,改造整治完成后,后续的管理维护怎么办?曲江街道为此想了不少办法。

“没有物业的老小区,多为‘散户’,只有几幢楼,规模较小,物业公司认为会亏本,不愿意进驻。”陈金兰说,为了打消物业公司的顾虑,打算在老小区改造整治完成后,将规模较小的“散户”小区集中起来,“组团”招标物业公司,以解决后续管理维护的问题。

“如果实在没有物业公司愿意进驻,我们也有基本物业服务‘兜底’。”她介绍,对于没有物业公司进驻的小区,社区会提供基本的“三保”(保洁、保安、保绿),确保小区垃圾有人清运、大门有人值班、绿化有人维护。

通讯员 孙昊欣  扬州发布记者 朱轩卿

编辑   夏玲

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